GRADNJA
Gruba gradnja: od temelja do krova.
Izvodimo kompletnu sivu fazu kuće ili objekta. Jedna ekipa i jedan dogovor, od iskopa do krovne konstrukcije.
Besplatan obilazak i jasna pisana ponuda pre početka radova.
Zatražite poziv
Ostavite ime i broj. Javljamo se i dogovaramo obilazak.
OBIM POSLA
Šta obuhvata.
- Kompletna siva faza: kuća do krova.
- Temelji i temeljne ploče.
- Zidanje nosećih i pregradnih zidova.
- Armirano-betonski elementi: stubovi, grede, ploče i stepeništa.
- Krovna konstrukcija sa pokrivanjem.
- Organizacija posla i faza po dogovoru.
Najviše se gubi na lošem redosledu.
Kod grube gradnje se retko gubi na materijalu. Gubi se na čekanju: zidari čekaju armirače, armirači čekaju oplatu, a beton se naručuje za dan kada nije sve spremno. Zato jedan izvođač za celu sivu fazu štedi i vreme i živce, jer se faze planiraju unapred i niko ne prebacuje krivicu.
Investitor u svakom trenutku zna koja je sledeća faza i šta ona košta. Izmene se dogovaraju pismeno pre nego što se izvedu, tako da na kraju ne postoji stavka koju niste videli.
Šta ulazi u sivu fazu.
Siva faza znači objekat pod krovom: iskop i temelji, hidroizolacija temelja, noseći i pregradni zidovi, stubovi, serklaži, međuspratne ploče, stepenište i krovna konstrukcija sa pokrivačem. Bez instalacija, maltera, stolarije i završnih radova, osim ako se posebno ne dogovori.
Tačan obim se uvek definiše ponudom po stavkama, jer se pod istim imenom kod različitih izvođača podrazumevaju različite stvari. Ako nešto nije u ponudi, nije ni u ceni, i to je jasno napisano.
Rad po projektu.
Radimo po projektu i po statici. Gradnja bez projekta i bez dozvole se ne preuzima. Ako projekat postoji, na obilasku ga pregledamo zajedno i kažemo šta je izvodljivo u planiranom roku i budžetu, a gde treba računati na više vremena.
KAKO IZGLEDA POSAO
Tri koraka, bez iznenađenja.
1. Pozovite ili ostavite broj
Pozovite 066 350 088 ili ostavite broj. Opišite posao i dogovaramo obilazak.
2. Obilazak i premer
Obilazak i premer. Dobijate jasnu pisanu ponudu pre početka radova.
3. Radovi i primopredaja
Radovi po dogovoru, izmene samo pismeno, primopredaja kada je posao završen kako treba.
CENA
Šta utiče na cenu.
Šta određuje cenu sive faze:
Kvadratura i broj etaža
Prizemna kuća i kuća sa spratom i podrumom nemaju istu cenu po kvadratu, jer se razlikuje količina konstrukcije.
Složenost projekta
Veliki rasponi, konzole, kosi zidovi i složeno stepenište traže više oplate i armature.
Teren i pristup gradilištu
Nagib, nosivost tla i mogućnost prilaza mašini utiču na iskop, temelje i na tempo rada.
Izbor materijala za zidanje
Blok, cigla ili kombinacija po projektu menjaju i cenu materijala i brzinu zidanja.
Tip krova
Prost krov i krov sa više uvala i badža znatno se razlikuju u ceni konstrukcije i pokrivanja.
Dinamika radova
Rad u zimskim uslovima i prekidi zbog vremena produžavaju rok i ulaze u dogovor unapred.
Besplatan obilazak i jasna pisana ponuda pre početka radova.
Vodič: cena sive faze po m2PITANJA
Česta pitanja o ovom poslu.
Objekat pod krovom: temelji, zidovi, ploče, krovna konstrukcija i pokrivač, bez instalacija i završnih radova. Tačan obim se uvek definiše ponudom po stavkama.
Da, radimo po projektu i po statici. Gradnju bez projekta i dozvole ne preuzimamo.
Zavisi od veličine objekta i od vremenskih uslova. Realan rok sa fazama dobijate uz ponudu, pre početka radova.
Vodič: cena sive faze po m2Može. Faze se dogovaraju unapred, pa se svaka naredna počinje kada je prethodna primljena i plaćena po dogovoru.
Pozovite i opišite posao.
Bez posrednika. Obilazak, jasna ponuda, pa radovi.